Nos services de gestion locative

Gestion locative

Nos gestionnaires vous assurent la garantie d'une gestion claire, l'optimisation et la valorisation de votre bien en toute tranquilité.

Le rôle de nos gestionnaires

Nos gestionnaires sont là pour assurer une gestion complète de votre bien loué en toute sécurité :

• La gestion administrative
• La gestion financière
• La gestion technique

La gestion administrative

• Recherche de locataire
• Rédaction du bail
• Gestion des réclamations et prises en charge
• Gestion des dossiers CAF
• Suivi des justificatifs assurance habitation/certificats ramonage et contrats entretien
• Gestion des dossiers sinistres/assurances
• Renouvellement des baux
• Relance et mise en demeure en cas de loyer impayé
• Déclenchement des procédures judiciaires avec les intervenants (avocats et huissiers)
• Gestion des congés et validation des préavis

En option : assurances loyers impayés/dégradations avec suivi des dossiers

La gestion financière

• Edition des avis d’échéance
• Encaissement des loyers
• Edition des Quittances
• Révision des loyers suivants les indices
• Gestion des décompte des charges du syndic
• Gestion des taxe ordure ménager/eau/entretien avec facturation au locataire
• Suivie des factures travaux
• Reversement des loyers
• Communication des éléments à la préparation de la déclaration fiscale

La gestion technique

• Visite périodique de votre bien pour contrôle
• Concertation et définition des travaux nécessaire au maintien de bien loué
• Gestion des appel d’offre
• Suivie des travaux
• Analyse des états des lieux entrée/sortie

Gratuit pour les propriétaires mandataires

• Visite et estimation de la valeur locative de votre bien par le département transaction
• Recherche de candidat locataire et constitution des dossiers
• Présentation des dossiers au propriétaire pour validation
• Rédaction et signature du bail
• État des lieux entrée/sortie